Halfopen eengezinswoning op rustige ligging in Denderleeuw!
In een rustige doodlopende straat in Denderleeuw stellen wij deze halfopen woning te koop, gelegen op een perceel met een straatbreedte van maar liefst 13,5 meter. Deze woning biedt heel wat ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning die nog naar eigen smaak kan worden opgefrist.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot een L-vormige leefruimte met plaats voor zowel een eettafel als een comfortabele zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken. Achteraan is er een aangename veranda die zorgt voor extra leefruimte en een mooi zicht op de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een praktische bergruimte en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een bad met douchefunctie.
De ruime tuin met tuinhuis biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Dankzij de halfopen bebouwing geniet u van extra lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel.
De oprit voor de garage biedt plaats aan meerdere wagens. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage waarop 12 zonnepanelen zijn geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een uitklaptrap bereikt u de zolder, ideaal als extra stockageruimte.
Technisch werd de woning reeds deels aangepakt: het dak werd vernieuwd, er is een nieuwe gevelsteen geplaatst en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt momenteel verwarmd met mazout en beschikt over een EPC-label D.
Bovendien is de woning gunstig gelegen: op wandelafstand van het station van Denderleeuw, winkels en openbaar vervoer. Ook het op- en afrittencomplex van de E40 bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Gent, Brussel en de kust. Ook het natuurreservaat de Wellemeersen ligt vlakbij.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte en veel potentieel in Denderleeuw? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak ter plaatse.
Meer info of een bezoek inplannen?
Contacteer ons via info@imtek-realestate.be of 0477/38 94 15.
Extra info
Is er voor het goed een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handeling?
JA
Wat is de meest recente stedenbouwkundige bestemming?
Woongebied met landelijk karakter
Is er voor het goed een dagvaarding of herstelvordering uitgebracht?
Neen
Is er een voorkooprecht in het kader van een uitvoeringsplan?
JA
Is er een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing?
Neen
P-score: B
G-score: A
